前方预警胆小者慎入南宁目前最具投资价值的四

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前方预警胆小者慎入南宁目前最具投资价值的四个商铺在这里

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  拿破仑说过:“不想当元帅的士兵不是好士兵。”每个人都要有当老板的觉悟,朝着这个方向一去不回头,万一“见鬼了”,小编出门可能要叫“老板好”了。

  人们都说:“一铺养三代,买铺增值快!”就目前社会发展形势来看,投资商铺确实是你翻身当老板最为快捷的方式了。

  但是商铺也不是随便一指,指哪投哪。心理学中有种现象叫“马太效应”--强者越强,弱者越弱。商铺选得好,生意做得好,“一铺养三代”不是乱说的,选对了商铺就可以赚得收益,继而投资,由此循环,越做越好。商铺已经成为很多人眼中一大热门投资方向,那些想在南宁买房的朋友其实可以将目光转向商铺,会有意想不到的惊喜。

  据调查,南宁市各区的商业消费中 心比例严重失调,所以商业投资有很大的发展空间和潜力。商铺已成为你无法拒绝投资购买的目标,究其因:

  1、商铺投资 回 报率高。银行存款利率、物价、通货膨胀等不确定因素无法掌控,只有商铺等固定资产能保证有高回报率;

  2、投资灵活。商铺选择性强,并且能看到质量,它可以有广泛的使用价值,能自营也可出租,无论哪种方式都是一种保值升 值的稳妥方式;而购买黄金则容易受到市场的影响,价值波动大。

  3、投资风险小。购买投资商铺只要经营打理得当,便可坐享资产升 值带来的收益,生活工作两不误。商铺是实实在在的资产存在,而股票、债券等投资方式,虽然收益高,但承担的风险是非常巨大的,随着社会发展,商铺其实也在不断的升 值。

  4、商铺属于耐久产品,稳定性高,并且越老越值钱,俗话说“一铺养三代”。一个铺面做得久了就产生一定的“品牌效应”,成熟的商铺都会有固定的客源,并且只会多不会少;购买商铺还可以像个“传家宝”一样传给下一代,代代相传,商铺也会越做越好;商铺也可以作为一个生活场所,同时兼顾生活、工作、赚钱,不耽误,有稳定的资金来源。

  5、黄金 地段是一个商铺不可 复制的、独一 无二的特点。何为黄金 地段?就是客流量自主到访,去购物逛街的首 选之地。处于这样的一个黄金 地段,是否赚钱完全是看商家开不开门。黄金 地段的商铺投资者都是抢着购买,这里就是一个赚钱的天堂。

  选商铺,最 先要考虑的就是地段、客流量、价值潜力等方面。今天,小编想向大家推荐这四个南宁目前热门商铺投资楼盘--保利领秀前城、瀚林学府、金源城、中国锦园,对于手上有闲钱的朋友来说,这四个楼盘总有一个你无法拒绝投资的理由。

  保利领秀前城地处邕江边,凤岭南路、青环路、江北堤路等主干道环绕,紧邻东盟CBD商圈;项目两侧临近青秀山公园、体育公园、南宁东盟文化博览园;

  项目占地2000亩,17万㎡生态商务、200亩公园,开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城;周边有成熟的居民社区,有固定的客流量;

  项目规划有21万㎡商业街、酒店、写字楼、文旅设施、会所、教育等高端配套,是南宁名副其实的高端住区,也是南宁最繁华的商圈;万象城、盛天地、三祺广场等商业综合体、民族影城、李宁体育园、方特东盟神画主题乐园以及各类超高层写字楼、高档餐饮、娱乐休闲配套均在项目周边。

  最新动态:瀚林学府·西铁林约20-70㎡(建面)双地铁核芯饕金铺,全城热销中,参考均价2.3万元/㎡。

  瀚林学府地处西大商圈的核心位置,直面广西大学正门,主干道路通畅,交通路网完善;项目是集住宅、公寓、大型商业综合体、情景商业街、写字楼、学校、城市公园等多种物业于一体,并且将引入大型国际品牌超市;项目位于南宁已开通使用的地铁1号线号线的交汇处广西大学站,是一个双地铁上 盖物业,无缝衔接全城;

  瀚林学府占地206亩,未来居住人口大,是个人群集中的区域;临近西大生活圈、朝阳商圈,日均客流量庞大;周围还有广西财经学院、南宁职业技术学院等高校,名校云集;并且有众多潮流商业中 心加持,汇聚百万消费人群;三公里内百万常住人口,客流量大;

  项目规划有16万㎡的大型商业,包括大型购物中 心、情景商业街区、街铺以及地下商业,其中,1.5万㎡的地下商业将引入大型国际品牌超市,让衣、食、住、行一站搞掂!

  金源里5月购铺节盛大开启,认准梦之岛地铁口建面约15-91㎡临街铺,首付25万起;

  金源橙郡建面约68-110㎡现铺在售,参考价格区间21000-31000元/㎡;

  金源一品天下、金源一品江山建面约25-138㎡临街旺铺在售,参考价格区间27000-45000元/㎡

  项目地处地处城市快环沿线,四通八道的交通网络快速接驳,安全便捷、闹中取静。周边居民区已成型,项目及周边住宅总建筑面积约500万平米,入住人口等同于一个中型城镇的人口规模。

  交通便利,地铁3号线万平方米人居大城地铁铺。拥有三纵三横的交通路网,可快速到达东盟商务区、万象、航洋、朝阳和广西大学等商圈,并且坐落于南宁一环边,属于南宁东站北生活圈的南宁房产楼盘,依托东站资源,尽揽都会发展大势。

  金源城占地约457亩,总建筑面积约160万平方米。项目以创新性的现代人居理念和建筑规划理念,全力打造一个大型城市综合体建筑群,一个具备国际化大都市标准的商业地 标,将构筑起南宁房产核心活力的商业带,成为城市新经济增长点,布局城市未来。

  卖点四:四期五期梦之岛商城临街铺,南面50亩体育公园铺赠送门口合法外摆区

  金源城整体规划有“立体商业街”、“Shoppingmall”、“公共广场”等,建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、高尚住宅等,完 美融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、餐饮娱乐、文化艺术八大城市功能,创造充满活力的建筑空间,通过开放式街区商业、高尚住宅、花园住宅群的建筑规划,打造一站式国际生活蓝本。

  项目自身配备有金源城卓立小学和卓立双语幼儿园,业主们的小孩可优先享有入学权;另外项目还临近中兴小学、五十二中以及南宁市九中(规划中)等学校,学校也是带动商业链的关键所在。

  最新动态:中国锦园700米长英伦风情商业街建面约11-56㎡商铺顺销中。

  中国锦园位于南宁市五象CLD中 央生活区核心,坐拥邕江 一线江景,西望万亩青秀山公园景观,北与万达茂商业中心一路之隔,南面为358米的“东盟塔”, 中国锦园居中如两大明星拱月,位置优越。五象大道、青环路等主干道通畅覆盖,紧邻地铁4号线(规划中)楞塘村站;

  与项目一路之隔的万达茂自营业以来,每年有3000万客流量;中国锦园是南宁首 个文化体验商业综合体,是一个集萃文化、旅游、生态、时尚于一体的高端商业中心,是名副其实的商业坐标,自主客流量将蜂拥而至;

  中国锦园是广西文旅产业城板块,是南宁市重 点打造的商业中心区,将打造成为国内首 个4A级刘三姐主题大型文化旅游综合体;项目规划18万㎡商业,有约700米长的英伦风情商业街、3万㎡国际街区、大型主题游乐中心、奢侈品名店街、奔驰法拉利等名车会所、五星江景酒店、大型品牌超市、IMAX影院,将项目打造成吃喝玩乐一应俱全的广西新文旅中心。

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